Vice caché fenêtre ???

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Modérateur : Jean le bon

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Streetballeur
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Vice caché fenêtre ???

Message par Streetballeur » dim. sept. 04, 2016 4:01 pm

Bonjour,

Nous avons acheté une maison depuis 5 ans et nous constatons que certaines des fenêtres de la maison ne sont pas posées sur la maçonnerie ( il y au moins 15 20 cm), peut on considérer cela comme un vice caché ???

Petite précision, la pose a été faite par les anciens propriétaires.

Merci
Fichiers joints
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Jean le bon
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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par Jean le bon » dim. sept. 04, 2016 8:57 pm

Une photo pour illustrer ?

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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par specialiste » mer. sept. 07, 2016 9:54 am

Bonjour,
Sans doute des fenêtres achetées sur stock chez un discounteur , aux cotes les plus proches du nécéssaire et du coup pose adaptée.
Ce n'est pas forcement esthétique mais pas forcement non plus à considérer comme un "vice" et celà ne me parait pas relevé du caractère "caché" non plus...
Mais je ne suis pas expert agréé.....

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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par Jean le bon » mer. sept. 07, 2016 5:46 pm

C'est parfaitement visible, donc pas caché.

CQFD

Michel83
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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par Michel83 » sam. sept. 10, 2016 7:02 pm

specialiste a écrit :Bonjour,
Sans doute des fenêtres achetées sur stock chez un discounteur , aux cotes les plus proches du nécéssaire et du coup pose adaptée.
Ce n'est pas forcement esthétique mais pas forcement non plus à considérer comme un "vice" et celà ne me parait pas relevé du caractère "caché" non plus...
Mais je ne suis pas expert agréé.....
je suis d'accord , il s'agit de fenêtres fabriquées a côtes tableau " standard "
il manque certainement les fixations en partie haute ( mais on ne voit pas bien sur la photo )
si c'est de la mousse polyuréthane , ça ne fait pas fonction de fixation contrairement aux idées reçues
en outre ca résiste mal aux UV avec le temps

les bandes de protections , il faut les enlever dès la pose effectuée , il y en a pour 2 minutes
mais il faut éviter de les laisser coincées derrière la maçonnerie !!

Jean le bon
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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par Jean le bon » sam. sept. 10, 2016 8:01 pm

Michel83 a écrit :
je suis d'accord , il s'agit de fenêtres fabriquées a côtes tableau " standard "
il manque certainement les fixations en partie haute ( mais on ne voit pas bien sur la photo )
si c'est de la mousse polyuréthane , ça ne fait pas fonction de fixation contrairement aux idées reçues
en outre ca résiste mal aux UV avec le temps

les bandes de protections , il faut les enlever dès la pose effectuée , il y en a pour 2 minutes
mais il faut éviter de les laisser coincées derrière la maçonnerie !!
Nan mais que ce soit moche, posé à la va-vite, que la fenêtre ne soit pas aux bonnes dimensions, etc, ça me semble assez évident.

Il n'en reste pas moins que lorsqu'on achète une maison, c'est "en l'état", et le vendeur ne peut être tenu pour responsable que de ce qui est caché (ex. un champignon caché par du lambris). Mais là, c'est visible, donc c'est comme un robinet cassé, c'était à l'acheteur de faire gaffe.


Le seul recours, éventuel, c'est de faire une procédure car la pose n'est pas conforme aux règles de l'art, et le vendeur qui a fait les travaux a donc engagé sa responsabilité en les faisant. Ces travaux sont normalement couverts par une garantie décennale.

http://fouche-avocat.fr/cas-du-particul ... -logement/" onclick="window.open(this.href);return false;

La véritable question est donc : Connaissez-vous la date précise des travaux ?

En dehors de ça, point de salut.


Ceci dit, un truc me choque :

- Vous habitez la maison depuis 5 ans.
- Vous découvrez seulement maintenant que les fenêtres sont mal posées (alors que ça saute aux yeux)
- Il y a encore le scotch de protection sur les fenêtres

J'avoue que je suis interloqué...

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Re: Vice caché fenêtre ???

Message par specialiste » mar. sept. 13, 2016 9:20 am

les bandes de protections , il faut les enlever dès la pose effectuée , il y en a pour 2 minutes
mais il faut éviter de les laisser coincées derrière la maçonnerie !!

Nous sommes bien d'accord mais , comme le relève Jean , pourquoi attendre 5 Ans ?

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